Un immeuble de bureaux pourrait devenir une école à Berchem-Sainte-Agathe
Un projet de 4 045 m² pour 650 élèves en attente d'un permis
Transformation et capacité d'accueil
Un immeuble de bureaux existant situé au 313-315 de la rue Nestor Martins à Sainte-Agathe-Berchem pourrait être reconverti en établissement d'enseignement secondaire francophone. La demande de permis déposée par l’ASBL Lycée Charles de Foucauld porte sur la rénovation et la transformation du bâtiment, complétées par la création d’un gymnase et d’un parking à vélos couvert. Au total, cela représente environ 4 045 m² d’équipements d’intérêt collectif, ce qui entraînera la disparition quasi totale de la surface de bureaux actuelle de 4 036 m². À terme, l’établissement souhaite accueillir 650 élèves, répartis sur les six années de l’enseignement secondaire général.
Affectation et procédures
Selon le Plan régional d’affectation du sol (PRAS), le bâtiment est situé dans une zone réservée à l’industrie urbaine. L’enseignement ne faisant pas partie des fonctions autorisées par défaut et la surface au sol prévue dépassant 1 000 m², une enquête publique et un rapport d’impact sont requis. l’impact sur l’intérieur d’îlot, ainsi que les éventuelles adaptations de l’espace public et des voies de circulation, font également partie de l’évaluation. Le dossier en est encore à la phase d’autorisation ; il n’y a donc pas encore d’autorisation définitive pour les travaux de rénovation.
Première école secondaire francophone
Le Lycée Charles de Foucauld se présente comme le premier et, pour l’instant, l’unique établissement d’enseignement secondaire francophone de Berchem-Sainte-Agathe. Cet établissement relève de l’enseignement libre catholique (fédération SeGEC). Selon le calendrier actuel, l'école ouvrira ses portes à la rentrée 2026-2027 dans des locaux provisoires situés au 112, rue Openveld. Le site de la rue Nestor Martin est prévu pour accueillir le campus définitif, avec des salles de classe modulables, des espaces de collaboration, une bibliothèque, une salle informatique et des laboratoires dédiés aux sciences et aux langues. La date de mise en service du site définitif n’a pas encore été communiquée.
Enquête publique et calendrier
La consultation publique se déroulera du 25 août au 23 septembre 2026 inclus. Pendant cette période, les habitants et autres parties prenantes peuvent soumettre leurs remarques ou objections à l’administration communale. La commission de concertation examinera le dossier le 1er octobre. Ce n’est qu’à l’issue de la procédure qu’il sera possible de déterminer si, et à quelles conditions, le campus de bureaux pourra être transformé en établissement scolaire. Ce projet est d’ores et déjà considéré comme un exemple illustrant comment l’immobilier de bureaux existant peut répondre à la demande croissante d’infrastructures scolaires à Bruxelles.