Le port de Bruxelles devient le centre névralgique de la construction circulaire
Un nouveau pôle rassemble les connaissances et les pratiques en matière de construction à faible empreinte carbone
Le long de l'avenue du Port à Bruxelles, « Stadsatelierdeville », ou « Stadsat » en abrégé, verra bientôt le jour : un pôle d'innovation d'environ 9 300 m² où entrepreneurs, architectes, promoteurs, fabricants, universitaires, étudiants et décideurs politiques collaboreront à l'élaboration de solutions circulaires pour le secteur de la construction. Cette initiative de Democo et de BC architects & studies & materials a été officiellement présentée lors de la Brussels Climate Week.
Une construction respectueuse du climat
Avec un budget de 9,75 millions d’euros et le soutien des autorités bruxelloises et de l’Union européenne via le FEDER, Stadsat entend servir de levier à la transition vers une construction respectueuse du climat.
L’urgence est grande : la production de matériaux de construction représente une part considérable des émissions mondiales liées à l’énergie et aux processus de fabrication. « Nous n’avons pas besoin d’une spécialisation isolée supplémentaire, mais d’une approche intégrée qui démontre la circularité à grande échelle », déclare Nicolas Coeckelberghs, cofondateur de BC architects & studies & materials.
Un bâtiment comme preuve de concept
Le pôle voit le jour sur un ancien site de stockage de charbon, tournant ainsi symboliquement la page sur l’héritage des énergies fossiles. La conception de Babini Geysen/Dandelion, en collaboration avec BC architects, repousse les limites du cadre urbanistique et réglementaire actuel. Laurens Bekemans (BC) qualifie Stadsat de « prototype qui démontre que nous pouvons construire la ville avec ce qui existe déjà, à l’aide de matériaux biosourcés et récupérés, tout en prouvant la faisabilité technique et économique du projet ».
Quatre principes fondamentaux
- Approvisionnement biorégional : les matériaux locaux limitent les émissions liées au transport. La terre excavée à Bruxelles est transformée en briques d’argile, en enduits et en chapes d’argile ; l’enveloppe du bâtiment est réalisée avec du bois local traçable et une isolation en bottes de paille.
- Exploitation urbaine : les éléments structurels lourds sont réutilisés à partir de chantiers de démantèlement bruxellois. Ainsi, les dalles de béton provenant de The Dome (Anspach) servent aux fondations, tandis que les profilés en acier, les poutres en bois et les châssis de fenêtres performants proviennent de bâtiments existants, notamment de sites de l’UE.
- Conception en vue du démontage : le bâtiment est entièrement assemblé à sec et par des liaisons mécaniques, sans joints permanents soudés ou coulés. La structure, l’enveloppe, les installations techniques et les cloisons intérieures restent séparées pour faciliter l’entretien, la réutilisation ou le déplacement au bout de 30 à 60 ans.
- Innovations « low-tech » : pas de chauffage mécanique conventionnel ; le confort repose sur des principes passifs tels que les apports solaires, la masse en argile et l’isolation par ballots de paille.
Charte contraignante et indicateurs clés de performance (KPI)
Stadsat est également une plateforme de collaboration. Les partenaires fondateurs — Democo, BC, Sonian Wood Coop, Natura Mater, Circular Timber et Herk & Red — ont signé une Charte circulaire comportant des engagements concrets :
- Priorité à la production : les bureaux ne représentent au maximum qu’un tiers du site ; l’activité principale reste la production, la transformation et la logistique via des circuits courts.
- Synergie interne : rechercher d’abord l’expertise au sein de l’écosystème Stadsat, puis à l’extérieur.
- Partage des connaissances : chaque partenaire organise au moins deux activités publiques par an, offrant des possibilités d’apprentissage pratique aux étudiants et aux professionnels.
- Indicateurs clés de performance (KPI) axés sur les résultats : d’ici 2029, préparer chaque année au moins 10 000 tonnes de matériaux en vue de leur réutilisation et en recycler 10 000 tonnes, tout en créant entre 35 et 50 emplois à temps plein sur le site. L’infrastructure et le fonctionnement visent la neutralité carbone d’ici juin 2027.
« En collaboration avec différents partenaires, nous posons à Bruxelles les fondations de l’avenir du secteur belge de la construction », déclare Jochen Willen, directeur général de Democo.
Priorité aux flux bruxellois
Le centre se concentre sur trois flux de matériaux sous-exploités dans la Région de Bruxelles-Capitale :
- Géologique : environ 2 millions de tonnes de terre sont excavées chaque année. Au lieu d’être évacuées, elles peuvent être valorisées localement pour produire des matériaux de construction à base d’argile et à faible empreinte carbone.
- Biologique : le bois et d’autres matériaux d’origine biologique stockent le CO₂ et méritent une valorisation locale par le biais de la réutilisation.
- Urbain : grâce au démontage sélectif, des éléments de valeur tels que l’acier, les fenêtres et l’isolation peuvent conserver leur valeur maximale, à condition de disposer de capacités de stockage et de traitement suffisantes.
Planification et partenaires
L’ouverture de Stadsatelierdeville est prévue pour 2028. Alors que les premiers pionniers s’y installent déjà, le pôle recherche des partenaires supplémentaires, des artisans, des ingénieurs et des fabricants de matériaux. Le consortium TM STADSAT réunit Herk & Red (Democo Group) et BC (architectes, études et matériaux). Le projet bénéficie d’un cofinancement via le FEDER et du soutien du Port de Bruxelles, de Bruxelles Environnement, du Bouwmeester Maître Architecte et d’Urban Brussels. « Stadsat montre comment Bruxelles peut devenir une ville résiliente et adaptée au changement climatique en misant sur la réutilisation et les matériaux biosourcés », explique Lisa De Visscher, Bouwmeester Maître Architecte.