Inventaire des bâtiments amiantés afin de réduire les risques pour la santé
Près d'un million de tonnes d'amiante dans les bâtiments particuliers
La nouvelle relative à la présence d'amiante dans des bâtiments scolaires et des trains a fait l'effet d'une bombe. Mais la problématique concernerait aussi les maisons des particuliers. Des 3,7 millions de tonnes d'amiante encore dans le circuit, l'OVAM estime qu'il y en aurait 910.000 tonnes rien que dans les habitations privées sous plus de 3.500 formes. Le vieillissement des structures progressant, les risques pour la santé ne font que se renforcer. La Confédération Construction flamande (VCB) soutient donc la nécessité de compiler un inventaire obligatoire des bâtiments concernés par l'amiante. L'instrument existe déjà et permet aux entrepreneurs de se protéger de l'amiante. Mais les ménages aussi devraient avoir droit à un environnement désamianté. Grâce à cet inventaire, le citoyen sera informé lors de la vente d'une maison des risques potentiels pour la santé liés à l'achat d'une maison. L'inventaire pourra également éventuellement être repris dans le certificat à la vente. Il comprendra d'abord des informations sur les performances énergétiques afin de rendre le bâtiment plus économique. La VCB voudrait que ce certificat reprenne aussi des informations relatives à l'amiante pour assainir les bâtiments. Les acheteurs d'une maison sont aujourd'hui rarement informés de la présence d'amiante, et la plupart des actes de vente stipulent que le vendeur ne peut être tenu responsable des vices cachés. Cette clausule ne vaut évidemment pas si le vendeur était au courant de ce vice. Avec un inventaire des bâtiments amiantés, ce sera le cas. C'est aussi un outil intéressant pour ceux qui envisagent des travaux de démolition et de rénovation et surtout comme mise en garde pour ceux qui veulent réaliser les travaux eux-mêmes. Grâce à cet inventaire, l'entrepreneur de construction ou de démolition sera informé de la présence d'amiante et des précautions de santé à prendre. L'entrepreneur pourra prendre le mesures adaptées pour ses travailleurs.
