Une solution durable permet de "construire sur un timbre-poste".
"Les panneaux isolants PIR permettent d'atteindre la valeur Rc requise même avec une construction de façade plus mince.
Lorsqu'un bâtiment est construit dans un centre-ville sur un très petit terrain, on parle parfois de "construction sur un timbre-poste". Le projet néerlandais EDGE Eindhoven en est un bon exemple. En raison de sa proximité avec la petite rivière Dommel, ce projet urbain a même nécessité un travail au millimètre près. Cela a été possible grâce à une solution durable : Utherm Next A, un panneau isolant PIR qui permet d'atteindre la valeur Rc requise même avec une construction de façade plus mince.
EDGE Eindhoven est situé à deux pas de la gare centrale de la "ville lumière". Bientôt, il se composera de deux bâtiments durables qui seront méticuleusement intégrés dans un petit parc urbain avec des arbres et des plantes soigneusement choisis. Ce parc devrait constituer une oasis de verdure dans le quartier animé de la gare. Comme dans beaucoup de nouveaux développements, il y a un mélange dynamique de vie, de travail et de loisirs.
Les points forts d'EDGE Eindhoven sont un immeuble de bureaux de 25 000 m² et une tour résidentielle de 70 mètres de haut, qui abritera 175 appartements locatifs de 45 à 130 m². "Les deux bâtiments s'élèvent sur un terrain situé entre la voie ferrée et la Stationsweg, qui est traversée par la rivière Dommel", explique le directeur Rick van Hal de HBL Prefab, une entreprise familiale basée à Deurne et spécialisée dans les structures préfabriquées en bois.
"Un produit durable comme Utherm Next A correspond bien à notre philosophie d'entreprise", explique Rick van Hal, chef d'entreprise de HBL Prefab.
Tenir compte des limites du terrain
Dans le cadre d'EDGE Eindhoven, HBL Prefab n'est impliqué dans la construction de la tour résidentielle qu'en tant que sous-traitant. Van Hal : "Nous produisons tous les éléments de façade dans notre usine de Deurne, à l'exception du revêtement de la façade, mais aussi des châssis de fenêtre et de l'isolation. Du côté de Dommel, nous n'avons toutefois pas pu utiliser de laine de verre, le matériau d'isolation que nous utilisons normalement dans nos façades préfabriquées. Cela était dû à la limite de la parcelle dont nous devions tenir compte. D'après le plan de zonage, la tour résidentielle ne pouvait évidemment pas franchir cette limite, mais ce serait le cas si nous isolions ce mur d'extrémité avec de la laine de verre, comme le reste du bâtiment".
"En concertation, nous avons donc opté pour des panneaux isolants Utherm Next A de 130 mm. Nous répondons ainsi largement aux exigences d'isolation de l'arrêté sur les travaux de construction (BBL) et aux exigences en matière de sécurité incendie. En outre, nous restons parfaitement dans les limites du terrain et du bloc de construction", explique Rick van Hal, directeur de HBL Prefab.
Une construction de façade plus fine
La valeur ajoutée durable d'Utherm Next A est évidente, mais ce n'est pas la raison principale qui a poussé Van Hal à choisir cette solution. "Sachant que la façade de la tour résidentielle devait également atteindre une valeur Rc minimale de 4,5 m² K/W du côté de la rivière, nous avions besoin d'une façade plus mince", explique-t-il. "Il s'agissait vraiment d'un travail au centimètre près. En concertation avec le représentant d'Unilin Insulation, nous avons opté pour Utherm Next A, un panneau PIR qui atteint déjà une valeur Rd de 5,25 m² K/W pour une épaisseur de 100 mm.
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Une autre caractéristique unique
Pendant ce temps, la construction de la tour résidentielle bat son plein et s'achèvera au premier trimestre 2026. La qualité de l'isolation est en partie due aux 1 400 m² de panneaux Utherm Next A. Ceux-ci présentent un autre avantage particulier : ils sont entièrement composés de polyol circulaire, la principale matière première pour le PIR, à côté du MDI. Dans les éléments, la couche de PIR et le revêtement en aluminium étanche au gaz peuvent également être séparés plus facilement, ce qui facilite le recyclage.
"Ce caractère durable n'était pas la principale raison pour laquelle nous avons choisi Utherm Next A", dit Van Hal en souriant. "Mais c'est vraiment agréable. Un produit aussi durable correspond bien à notre philosophie d'entreprise : après tout, la construction préfabriquée réduit le trafic, diminue les émissions d'azote et améliore les performances énergétiques. En fin de compte, tout cela contribue à ce que nous voulons : un environnement résidentiel et de vie agréable."
Source: Unilin Insulation
