Stadsdorp BULA bereikt hoogste punt in Brugge

Markthal, woningen en winkels naderen afwerking op oude Veemarkt

Bouwmijlpaal met meiboomviering

Op de oude Veemarkt in Brugge heeft het nieuwe stadsdorp BULA het hoogste punt van de bouwwerken bereikt. De ruwbouw gaat tot 26,7 meter en dat werd traditioneel gevierd met het hijsen van een meiboom, in aanwezigheid van burgemeester Dirk De fauw, leden van het schepencollege en aannemer Vandenbussche. “BULA heeft alle troeven in handen om dé nieuwe, bruisende hotspot van Brugge te worden,” zegt Luc Beke, Owner & Founder van projectontwikkelaar Global Estate Group.

Rijke geschiedenis herleeft

BULA blaast de historische veemarkt nieuw leven in met een hedendaagse invulling. In fase één verrijzen 89 appartementen, van startersunits tot duplexen. Daarnaast komt er 3.500 m² commerciële ruimte, goed voor 2 horecaruimtes, 6 handelsruimtes, 7 ateliers en 19 kantoren. Het hart van de site wordt een nieuw marktplein van 5.400 m² met een aangrenzend park van 3.400 m². Op het plein komt een moderne markthal in glas en hout, waar de zondagsmarkt haar vaste plek zal krijgen. Tijdens de verdere werken blijft de markt wekelijks doorgaan op een tijdelijke locatie op de site.

Wonen, werken en winkelen

De interesse in het project is groot bij zowel particulieren als ondernemers. Al 55% van de appartementen is verkocht. Ook de commerciële component vult zich snel, met onder meer een supermarktketen, enkele Brugse horeca-uitbaters, lokale handelaars en (para)medische praktijken zoals een tandarts, orthodontist, radioloog en een personal health studio. “We zien een mooie, evenwichtige mix ontstaan. De ligging nabij het centrum, het groen van Tillegembos en de invalswegen richting E40 en E403 speelt duidelijk mee. Voor kopers die aan de voorwaarden voldoen, biedt het verlaagde btw-tarief van 6% bovendien een extra duwtje,” zegt Kathleen De Wulf, CEO van Global Estate Group.

Duurzame energie met geothermie

BULA profileert zich als toonaangevend op het vlak van duurzaamheid en wordt volgens de ontwikkelaar het grootste geothermische project van België. Een collectieve energiecentrale, gekoppeld aan een BEO-veld, zal alle woningen, kantoren en handelszaken verwarmen in de winter en koelen in de zomer, volledig fossielvrij. Voor het warmtenet werd 250 keer geboord tot telkens 150 meter diep, goed voor in totaal 37.500 boormeters. “BULA is geen klassiek bouwproject, maar een complex stadsdorp waar veel vakmanschap en overleg samenkomen. We zijn trots om dit stap voor stap te realiseren,” aldus Kristof Defruyt, CEO van Vandenbussche.

Parkeren en bereikbaarheid

Onder de site komt een ruime publieke parking van meer dan 15.000 m² met 325 openbare parkeerplaatsen, aangevuld met 120 private garageboxen en een fietsenstalling voor 260 fietsen. Dat moet de site vlot toegankelijk maken voor bewoners, bezoekers, ondernemers en marktkramers uit de hele Brugse regio.

Planning en vooruitzichten

De werkzaamheden voor fase één zijn volop aan de gang. Als alles volgens planning verloopt, nemen de eerste bewoners en handelaars vanaf midden 2027 hun intrek. Intussen lopen ook de vergunningstrajecten voor de volgende bouwfase. “Vandaag zien we BULA letterlijk vorm krijgen. De komende jaren moet dit opnieuw een levendige buurt worden, met ruimte voor bewoners, ondernemers, bezoekers en de zondagsmarkt,” besluit burgemeester Dirk De fauw.