Woon- en werkproject OTTO zal Mechelse wijk opwaarderen
Bouwstartschot van duurzame en betaalbare woningen in Nekkerspoel
Op 12 maart 2024 werd het startschot gegeven voor de afbraakwerken van het woon- en werkproject ‘OTTO’ in Mechelen. Samen met burgemeester Bart Somers slopen Paul Cordier en Peter Breesch, managing partners van projectontwikkelaar COGIVA, de eerste murenreeks van de voormalige Ford Joossens garage. De site tussen de Nekkerspoelstraat en de Lakenmakersstraat zal plaats maken voor 11 woningen, 59 appartementen, 4 commerciële ruimtes, een ondergrondse parkeergarage en groen binnengebied.
Duurzaam en betaalbaar wonen
Meer dan 7600 m² grond nabij het Mechelse centrum en het station Nekkerspoel zal een nieuwe toekomst krijgen. In 2019 diende ontwikkelaar Antvest een vergunningsaanvraag in, die pas werd goedgekeurd in februari 2022. Recentelijk nam ontwikkelaar COGIVA het project over. “De grote lijnen van de ontwikkeling blijven dezelfde”, zegt managing partner Peter Breesch. Samen met B&R Bouwgroep zullen ze ‘OTTO’ realiseren. De oplevering is voorzien in december 2026.
Het woon- en werkproject OTTO zal bestaan uit vier woonblokken die een groen binnengebied omringen. Deze wooncomplexen zullen plaats bieden aan jonge starters, vrijgezellen en gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en betaalbare thuis. Daarom omvat OTTO zowel volledige woningen als één-, twee-, drie- en vierslaapkamerappartementen. In het ontwerp van dmvA architecten is ook een ondergrondse parkeergarage voorzien die voldoende ruim is om plaats te bieden aan buurtbewoners.
“Minder beton en meer groen: dat is waar COGIVA en Stad Mechelen elkaar vinden”, zegt Paul Cordier. “De hoge ratio van eigen inbreng zorgt ervoor dat startende gezinnen genoodzaakt zijn om kleinere of minder duurzame woningen te kopen. Met OTTO willen we daar een antwoord op bieden. De units worden daarom voorzien van een warmtepomp, doorgedreven isolatie, een sterk ventilatiesysteem en een groendak. Dit levert een zeer laag energiepeil op.”
Stadsontwikkeling zorgt voor opwaardering van de buurt
“Nekkerspoel is een buurt met bijzonder veel potentieel. Door de inspanningen van het stadsbestuur en private ontwikkelaars wordt de wijk stelselmatig opgewaardeerd”, klinkt het bij burgemeester Bart Somers. Omringd door scholen, winkels, het station en een sterk openbaar vervoersnetwerk lijkt Nekkerspoel de ideale uitvalsbasis te zijn voor de gezinnen van morgen. Bovendien liggen er tal van natuurlijke sites op loopafstand, zoals de Nekkersplas, de Dijle en het Mechels Broek.
“Er staan heel wat projecten op stapel in Nekkerspoel. Door dit verlaten bedrijfsterrein nieuw leven in te blazen, krijgt de wijk een nieuwe impuls. Naast een woonproject met een divers aanbod komt er rondom de site een nieuwe, publieke ruimte met onder meer de doorsteekmogelijkheid naar de Lakenmakerstraat voor fiets- en voetgangers”, aldus Greet Geypen, schepen van Stadsontwikkeling en Stedenbouw.
