Minder jongeren lenen om huis te kopen

Overheidverzekering of -waarborg kan helpen

Recente cijfers van KBC tonen dat er de afgelopen tien jaar steeds minder jongeren een hypothecaire lening aangingen (om te (ver)bouwen). Een belangrijke reden daarvoor is de hoge eigen inbreng die banken bij een lening vragen. Voor de bankencrisis van 2008 kon nog tot 100% van een investering geleend worden. Kandidaat-eigenaars kunnen vandaag maximum 80% van de waarde van het gewenste onroerend goed lenen. Tegelijk is bouwen duurder geworden. De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) dringt er daarom bij de Vlaamse regering op aan een deel van de gevraagde eigen inbreng te dekken via een waarborg- of een verzekeringssysteem. Dankzij die verzekering of overheidswaarborg voor (een deel van) het opgelegde eigen aandeel, zullen meer mensen een woning kunnen aankopen. Met de regeling wil de VCB kandidaat-eigenaars steunen die wel voldoende solvabel zijn op basis van hun huidig inkomen, maar onvoldoende eigen middelen hebben. Er wordt verwacht dat door zo’n systeem per jaar 2.000 extra (jonge) gezinnen een woning zullen kunnen (ver)bouwen.