15.001 sites plots 'zonevreemd bos'

Duizenden eigenaars mogen niet meer bouwen op hun bouwgrond

De Vlaamse Regering bracht kaarten uit met kwetsbare zonevreemde bossen op gronden voor wonen, industrie, landbouw en recreatie. Het gaat om 15.001 sites van gemiddeld 80 are groot. Ze beslaan veelal meer dan één kadastraal perceel en treffen dan meerdere eigenaars. Tienduizenden eigenaars zouden in de toekomst hun grond niet meer kunnen gebruiken waarvoor ze hem gekocht hebben.
De provincie Antwerpen telt de meeste kwetsbare bossen. Er zijn 5.406 fragmenten, goed voor meer dan 5.000 ha beboste site en ze overlappen voor bijna 700 ha met woongebieden. Op de tweede plaats komt Limburg. De gebieden werden enkel geselecteerd op basis van biologische en historische criteria. Als een bosfragment al voorkwam op de topografische kaarten van Ferraris uit 1770, kreeg het een hoge beschermingsscore.
Voor Vlaanderen vallen de zonevreemde fragmenten bos voor 1.630 ha samen met woongebied en voor 502 ha met industriegebied. Daardoor treft de bescherming van de zonevreemde kwetsbare bossen in belangrijke mate particulieren. Eigenaars van bouwgrond kunnen op hun perceel geen woning meer bouwen of uitbreiden, ze kunnen wel opmerkingen indienen of bezwaar aantekenen. Hoewel de fragmenten kwetsbaar bos al voorlopig beschermd zijn, loopt er nog tot en met 14 juli een openbaar onderzoek. Wie door de afbakening een bouwverbod krijgt, kan echter pas een schadevergoeding krijgen na bestemmingswijziging naar waardevol en kwetsbaar bosgebied. Die vergoeding komt er pas na jaren en zal slechts een deel van het waardeverlies dekken.